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股权转让评估问题
编辑:杭州珠峰会计师务所   发布时间:2017-01-06

现有一公司要进行股权转让进行净资产评估。公司账上目前有一块土地预付款150万(预付50%),相关土地使用证还在办理中。请问评估公司可以按我整体的土地价款(300万)来评估,并增加我的净资产吗?我个人认为截止到评估时点,只能按我预付的款项来评估吧,毕竟相关产权证都还没办下来。请问大虾,评估公司的处理合理吗?

1:确认资产同时确认负债?你指的是会计账务处理还是评估的处理?如果会计账务处理,也不能同时确认资产负债啊,我目前就只是预付了150万而已,其他事项都还在办理中,怎么能一下子全部确认无形资产-土地使用权呢?按您的思路是对未交的土地款项还要 借:无形资产-150万  贷:其他应付款 150万。 根据CPA教材:土地使用权按照取得时所支付的价款及相关税费确认啊。

2:我的评估对象就是净资产啊。按照评估公司的说法就是对资产和负债全部进行评估。

3:评估公司的基本思路就是按照审计后的金额来进行评估的。除了土地这块有可能评估值同账面价值不同外,其他还有什么会不同呢。存货和固定资产(基本都是在建工程)他们自己也说跟账面基本相同。

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